Торги по продаже имущества банкира Ананьева Дмитрия Николаевича или просто обман. Жизнь в Горках-2

Сам столкнулся в прошлом году с такой историей, правда, в Наро- Фоминском районе, поэтому после долгих размышлений решился все же написать, хотя и не имею литературного опыта. Может быть какому-то хорошему человеку моё повествование поможет принять правильное решение и убережет от проблем.

Речь пойдет об участке земли в Горках – 2 Одинцовского района Московской области, рядом с СНТСН «Загорье». Рублёво – Успенское шоссе! Участков несколько, кадастровые номера обозначены от 50:20:0040648: и тд. Открытые торги начались в марте, победителем будет тот, кто предложит максимальную сумму. Вот примерно с такой же схемой я столкнулся в Наро- Фоминском районе. Участвовал в торгах, которые закончились победой неизвестной женщины, видимо не существующей на свете. Земельный участок был приобретен в аренду примерно за 80 млн рублей, а на следующий день приехали люди, аффилированные с администрацией района, поставили там домик, сфоткали, потом быстро снесли и сейчас участок продают.

Здесь схема более изощренная, я бы сказал более долгоиграющая, но и деньги в разы большие.

Мой хороший друг Алексей Ц.  давно мечтает приобрести землю в Горках 2. Нравятся ему эти «горки» и ничем его не переубедить. Вот я с ним и двинулся посмотреть, что же это за участок, разведку местности провести, поспрашивать.

С Рублёво – Успенского шоссе мы свернули под вывеску «Юные капитаны», а потом «СНТСН «Загорье».

1.    Разведка.

Вот что нам рассказал человек, представившийся председателем правления этого «Загорья». Он сам бывший сотрудник ФСО, а в «Загорье» проживают такие люди, что высота их полёта недоступна даже самому достойному воображению. А этот участок, про который мы спрашиваем, пытаются освоить давно, но он не даст этого сделать, если новый владелец будет с ним  торговаться по ценам на вступление в кооператив, на подключение к коммуникациям и на получение всяких разрешений, выполнение всяких требований итд., а их такое количество, что перечислить не хватит дня. Он похвастался, что не дал ни к чему подключиться последнему из собственников и продолжает «войну» экономического характера с ним. Правда, не пояснил, какую войну и зачем. Но в конце разговора намекнул, что есть очень серьёзные «слуги народа», которые давно интересуются этой землёй и если они возьмут участки, то кооператив ждут «другие привилегии». И вообще это земля не банкира Ананьева, так как он по документам нигде как владелец не проходит, а некоторое время проходила, как земля покойной уже дамы, имеющей с ним какое- то родство, а, возможно, и не имеющая… Представившийся председателем показался нам человеком, который в курсе всего, сто происходит в его кооперативе и в окружении, но в меру осторожным и аккуратным в выражениях (как бы что не вышло).

Надо бы найти прежнего владельца решили мы и поехали изучать документы.

2.    Документы.

Хорошо что есть интернет и покопавшись в нём многое можно обнаружить. Я не юрист, поэтому не судите строго. Мы нашли и прочитали внимательно Постановления 2023 года Девятого арбитражного апелляционного суда, Арбитражного суда Московского округа.

Ну, вроде бы написано много, десятки листов в обвинительном тоне. Очень подробно. Но я понял так, что участки были куплены для строительства, куплены у иностранной компании, а иностранной компании их продала в свое время некая Перевозчикова, которая оказалась тещёй печально известного Ананьева Дмитрия. Мне неизвестно сколько жён было у Ананьева и, соответственн, сколько тещ. В том же интернете написано, что она давно ушла в мир иной…Понятно, что тёща, конечно, родственник, но документов, что зять имел отношение к земле нет в природе. В принципе так можно подвязать под дело и одноклассников, однокурсников, соседей… И вот, покупая участки новый владелец обязан был знать, что давно «ушедшая в мир иной»  Перевозчикова тёща Ананьева?!  И таких «ляпов» тьма, всё на предположениях и версиях!  Но, оставим всё это за скобками, Не будем в этом копаться. Всё что делал владелец участков считая себя абсолютно добросовестным покупателем просто обернули против него. Это очевидно, но с судами и судьями спорить не будем, не в нашей компетенции. Просто новый владелец этих участков должен понимать, что его ждёт похожая ситуация.

Кроме одного варианта. Если новый владелец - это как раз тот, кто стоит за всей этой историей и ждет. Такое предположения сделано нами с Алексеем после изучения документов.

Но все же хорошо бы поговорить с последним владельцем.

3.    Информации из офиса последнего владельца.

Последним владельцем по документам был Рубен Г. Мы нашли его офис, телефоны, но, к сожалению, по разным причинам никто на эту тему с нами  говорить не захотел.

Но мы не робкого десятка, настойчивость сделала своё дело! Видимо, полномочия говорить на эту тему были не у всех. Так нам объяснил сотрудник, представившийся Юрием. Он сказал, что, по его мнению, которое основано на знании ситуации: «история мутная, возможно заказная, решения судов несправедливые и явно в интересах заинтересованной стороны, которая свои уши пока не показала». Далее он сказал, что это за сторона, возможно, будет понятно, когда осуществится покупка участков. Если их купит кто- то не из «обоймы» его ждут проблемы, потери огромных сумм денег, нервов, а возможно и чего то более серьезного.

 Алексей расстроился и решил не связываться с торгами, абсолютно правильно предположив, что «торги» тоже под контролем. А мне интересно как же будет развиваться ситуация дальше. Понаблюдаем?

 Юрий Эсс