Обобщенный опыт исследования деятельности

Команда нашей редакции на протяжении длительного времени занимались публикацией различных материалов в сети Интернет в отношении одного из бизнесменов современности – Григоряна Рубена Цолаковича.

За время работы наша команда опубликовали десятки статей о Григоряне Р.Ц., включая его путь становления, его современную деятельность и её результаты.

Итогом нашей плодотворной работы станет настоящая публикация, в которой вы сможете прочесть цитаты из каждой написанной и размещенной нами публикации в сети интернет. Все наши цитируемые публикации приведены в разделе «Ссылки».

Имена сотрудников нашей команды (авторов публикаций) на некоторых сайтах были скрыты в связи с ограничениями самого сайта, однако, мы не скрываем свою деятельность по созданию и размещению данных публикаций, поскольку являемся свободными СМИ, и считаем важным подтвердить авторство приведенных публикаций.

Несмотря на то, что цитаты из публикаций иногда не имеют логической связи друг с другом, авторы постарались изложить их в последовательности, которая позволит читателю самостоятельно сформировать мнение о личности и деятельности Григоряна Рубена Цолаковича.

 

Сегодня поговорим об очередном криминальном элементе, известном мошеннике Рубене Григоряне.  

(Ссылки: 1 – 3)

Биография

Родился 5 декабря 1953 года в Ереване.

Окончил Ереванский политехнический институт имени Карла Маркса.

С 1978 года связан с РТА «Лазурь».

С 1979 года связан с МПР «Электрон» (позиция — заместитель генерального директора).

С 1983 года связан с лабораторией ГДР.

С 1987 года связан с СПТУ №35 г. Москвы.

С 1990 года связан с конторой «Руцог-Инвест» (позиция — президент, создатель).

(Ссылки: 3 – 8)

 

Бизнесмен Рубен Григорян издал книгу «Я сегодня делаю свой шаг». В рекламной кампании к ней он сам себя называет «человеком мудрым и глубоко понимающим жизнь». Григорян не жалеет собственной похвалы: «успешный бизнесмен и меценат, писатель и публицист, общественный деятель». Издание провело собственное расследование и в нескольких публикациях попробуем разобраться насколько биография Григоряна соответствует той, что представляют его доверенные лица.

(Ссылки 9 – 22)

 

Рубен Цолакович Григорян появился на свет в Ереване, где закончил политехнический институт, получив диплом радиоинженера. Дальше «ступеньки» его официальной биографии выглядят очень красиво: инженер в радиотелевизионном передающем центре, Армянская ССР, Ереван; директор в РТА «Лазурь», Армянская ССР, Ереван; заместитель генерального директора в МПР «Электрон», Москва. А уже с 1990 года он, согласно личным биографам, становится основателем и президентом строительно-инвестиционного холдинга «Руцог-Инвест». В реальности путь Григоряна в Москву, да и в самой столице, был более тернистым. По окончании института, он стал работать в филиале по ремонту радио – телевизионной аппаратуры в Зангезур (историческая область на юго-востоке Армении). Рубен вместе с коллегами ездил по маленьким селам и за деньги чинил людям телевизоры, радиоприемники и т.д. Как признается в интервью сам Григорян, если у людей не было денег, то он мог взять оплату и по бартеру- продуктами сельского хозяйства. Поглощал ли их сам Рубен или потом продавал на рынке, история умалчивает. Собственно это и был его многолетний промысел, до тех пора пока Григорян не отправился в столицу. Сам он утверждает, что это было его личное решение - «покорить» Москву. В реальности все было по другому. Более состоявшимся знакомым Григоряна, которые уже давно обживали столицу, понадобился прораб на одну из строек. Тут и вспомнили о Рубене. Отработав на стройке, Григорян занялся любимым делом - ремонтом техники. Возможно, он бы продолжал и сейчас заниматься этим ремеслом, если бы более успешные земляки не пристроили его на  выгодное место - с началом кооперации Рубену помогли открыть на Проспекте Мира ларек, торговавший сосисками. Впрочем, дела у Григоряна шли не особо хорошего.

Как это часто бывает, Григорян винил в своих неудачах земляков, помогавших ему с нехитрым бизнесом, и в результате решил создать собственный коммерческий проект.

Только назывался он не «Руцог» (что расшифровывается, как Рубен Цолакович Григорян), а более скромно- коммерческая фирма «Факел», где наш герой занял должность председателя. В партнеры Рубен выбрал на этот раз, как ему казалось, щедрых людей - представителей одной из столичных ОПГ. Закончилось все весьма печально. Источники обратились к официальным милицейским сводкам тех времен. Итак, 8 июня 1993 года в 11.55 в службу «02» поступил звонок от граждан о том, что они слышат плачь и крики о помощи, раздающиеся из гаража 51 на Уржумской улице. Прибывшими на место милиционерами, помещение было вскрыто, а внутри находился «прикованный наручниками к стене с огнестрельным ранением левой ноги Григорян Р.Ц.».

Как выяснилось, новые партнеры решили проучить Рубена, схватили его на улице, привезли в гараж, где измывались над ним несколько часов. Имена обидчиков и причины издевательств Григорян назвать побоялся, заявив, будто некие неизвестные злоумышленники отобрали у него ключи от квартиры. Однако, в жилище, где проживал Рубен, присутствия воров обнаружить не удалось. Не помогла поймать мифических грабителей и устроенная засада.

После случившегося, Григорян поспешно вернулся к своим землякам и еще какое-то время занимался прежним бизнесом. Помимо других уроженцев Армении в этом ему активно помогал тесть Виктор Мазуров. А в 1999 году (а вовсе не в 1990-ом) на свет появилась компания «Руцог-инвест».

Как раз в конце 90-х годов в Москве начинался строительный бум и ряд богатых и влиятельных бизнесменов искали человека, способного заниматься всей организационной работой по возведению жилых домов и торговых центров (того же прораба, но с большими полномочиями). Понятно, всю основную работу - решать вопросы с московскими и федеральными чиновниками, искать источники финансирования, они брали на себя. У Рубена на тот момент нужных связей и денег просто не было. Так собственно Григорян очутился на строительном рынке. Однако, самостоятельном игроком никогда не был, за его спиной всегда виднелись более влиятельные фигуры. Например, совладельцем «Руцог инвест» (через цепочку офшоров, в том числе ALIQUIPPA limited) является человек с крайне обширными связями -вице-президент Ассоциации российских бизнесменов на Кипре Валерий Гусев.

Конечно же во время работы на столичном строительном рынке у Григоряна появились и собственные определенные связи, но все же он больше предпочитал решать проблемы появившимися у него деньгами. Отсюда и некоторые проекты «Руцога», в которых явно не обошлось без коррупционной составляющей.

Когда мэром Москвы стал Сергей Собянин, то он сам и члены его команды принялись разгребать лужковское наследие. И наткнулись на интересный инвестиционный контракт, заключенный в 2000 году правительство Москвы и ЗАО «Веста» (входит в инвестиционно-строительный холдинг «Руцог-Инвест» Григоряна). Согласное нему была проведена реконструкция многофункционального центра «Шереметьевский» (ныне — бизнес-центр «Никольская плаза») и реконструкция МФК на углу Никольской, 12/1 и Малого Черкасского переулка, 1/13 (теперь отель «Никольская»).

По этому же контракту инвестор должен был построить подземную парковку под Лубянской площадью на 350 машиномест (16 тыс. кв. м). Но по третьему объекту работы не то что не были закончены, они даже не начались. Что и не удивительно- стоянка там просто не могло появиться, поскольку под Лубянской площадью пересекаются три линии метро и находятся объекты ФСБ и Администрации президента. То есть столичные власти (времен Лужкова) дали Григоряну добро на строительство в историческом центре, в 5 минутах ходьбы от Кремля под благовидным предлогом - структуры Рубена окажут серьезную помощь городу, возведя огромный паркинг (5% всех парковочных мест внутри Садового кольца). А структуры Григоряна согласились с таким условием. При этом обе стороны заранее знали, что построить эту стоянку просто невозможно.

Работы фирмы Григоряна вели, как «слон в посудной лавке». Как утверждается в материалах Архнадзора, которые есть в распоряжении,  в результате возведения «Никольская плаза» и отель «Никольская» были безвозвратно уничтожены почти все архитектурные памятники Шереметевского подворья.

Но и этого Григоряну показалось мало. В 2013 году УБЭПиПК ГУВД Москвы вело проверку о самовольном захвате «Никольская плаза» муниципальной земли площадью 1,5 тыс. кв. м

Различных обращений в правоохранительные органы в связи с деятельность структур Рубена за последние годы были десятки. Но сказывался финансовый фактор и доследственные проверки, так и не превращались в уголовные дела. Поэтому «решала» Григоряна Юрий Семенов так и возмущен сейчас тем фактом, что прокуратура не дает прикрыть дело о крупной краже из офиса благотворителей.

(Ссылки: 1, 3 – 5, 8 – 21, 23)

По информации корреспондента The Moscow Post, Glory Eucalyptus выкупила около 1 га в Солнцево у банка "Открытие". Ранее участок принадлежал "Мосинжстрою" – одному из крупнейших столичных подрядчиков. Glory Eucalyptus входит в группу "Руцог-инвест" Григоряна. За землю бизнесмен согласился заплатить всего 200 млн рублей. Рядом с участком расположен Мещерский лес, с каждым днем набирающий все большую популярность. Прекрасное место для застройки! Если Григорян решит "ваять" ЖК, рыночные эксперты оценили прибыль в 3-3,5 млрд рублей. Как бы крупные суммы не разлетелись по офшорам скандального бизнесмена.

Интересно, как "Руцог-инвест" расплатится за такую выгодную покупку? Семь штатных сотрудников сумели заработать к 2018 году всего 6,7 млн рублей при выручке – 57 млн рублей. При том, что на компании висит сумма исковых требований в размере аж 343 млн рублей! Вызывают подозрение и другие активы бизнесмена. Например, АНО "Армкульт" работает без выручки и с отрицательной прибылью. Похожая "песня" с АО "Эридан" – миллионная прибыль при выручке – 3,6 млн рублей и стоимости – минус 35 млн рублей. ЗАО "Нить Ариадны XXI" на 80% контролируется офшорной АЛИКЪЮППА, а ООО "Интерекс" на 100% - ИНТЕРЕКЗЕБИШЕН ЛИМИТЕД.

Почему Григорян, которому принадлежит торгово-офисный центр "Никольская плаза" у Кремля, несколько элитных ЖК, люксовый отель St. Regis Moscow на Никольской улице ведет такой бизнес? Бизнес, которым могут очень заинтересоваться правоохранительные органы? Видимо, сказались "замашки" из прошлого.

Поговаривали, что Григорян начинал с ремонта техники в родной Армении, позднее перебрался в Москву и стал торговать сосисками. Но, вероятно, понял, что на домик у моря таким макаром не заработать и учредил фирму "Факел". Вот только в партнеры Григорян якобы выбрал молодчиков из местной ОПГ. По слухам, сдружиться с братками не получилось, и бизнесмен махнул обратно на родину. Вернулся в Москву только в конце 90-х и зарегистрировал уже знакомую "Руцог-инвест".

И тут начинается самое интересное. Поговаривали, что попасть на строительный рынок Рубену Григоряну помогли влиятельные покровители, в том числе и вице-президент Ассоциации российских бизнесменов Валерий Гусев. Последний якобы контролировал "Руцог-инвест" через кипрскую АЛИКЪЮППА.

(Ссылки: 26 – 28)

 

Повелитель невидимых парковок?

Вероятно, помогали Григоряну и столичные чиновники. Например, в 2013 году обнаружился любопытный контракт, заключенный еще в 2000 году правительством Москвы и ЗАО "Веста" (входит в "Руцог-инвест"). По бумагам компания провела реконструкцию многофункционального центра "Шереметьевский" (теперь бизнес-центр "Никольская плаза") и МФК на углу Никольской, 12/1 и Малого Черкасского переулка. Кроме того Григоряну поручили построить подземную парковку под Лубянской площадью на 350 машиномест.

Вот только последний пункт не выполнили. Потому что это построить стоянку просто невозможно! под Лубянской площадью пересекаются три линии метро и находятся объекты ФСБ и Администрации президента, об этом подробно писал РБК. То есть столичные чиновники изначально знали, что отдают деньги на неосуществимый проект! Просто вышвыривают в пустоту. Страшно представить, какие проценты могли фигурировать в подобных схемах. Ну, а что вы хотели от бывшего продавца сосисок?!

Парковочный контракт оформили еще при экс- мэре Юрии Лужкове, но что-то подсказывает, что и нынешний градоначальник – Сергей Собянин сумел найти общий язык с активным бизнесменом. В 2011 году все та же скандальная "Веста" вдруг отсудила у мэрии более 1,4 млрд рублей! По информации "Право.ру" иск был связан с дополнительным соглашением от 3 ноября 2006 года к инвестиционному контракту на строительство гостиницы.

Компания должна была построить электрическую подстанцию для Сокольнической линии метро под Лубянской площадью и реконструировать тепловой пункт станции "Лубянка". Затраты на эти работы мэрия обязалась компенсировать, однако срок выплат не установили. Поэтому "Веста" и обратилась в суд, потребовав свои денежки. Что если тяжбы – всего лишь тонкая игра? Григорян вприкуску к "лужковским" деньгам за несуществующий проект получил кругленькую сумму и от Собянина? Вряд ли за простое "спасибо". Уж не распихал ли Григорян зеленые из столичной казны по своим офшорам?

Григорян знает подход к столичным мэрам?

Нынешнего градоначальника все устраивает? Ведь почему-то Собянин проигнорировал новости о том, что в 2013 году, по версии ГУ МВД Москвы, владелец ТЦ "Никольская плаза" (то есть "Руцог-инвест") самовольно расширил территорию комплекса, захватив муниципальную землю. А вдобавок разгромил находящиеся на этой территории памятники архитектуры, об этом писали "Известия". Подумаешь, "отщипнул" немного от земельки у стен Кремля и уничтожил исторические артефакты "Шереметьевского подворья"!

Новый скандал с "Никольской плазой" прогремел в 2017 году. По информации "Лайф" охрана бизнес-центра отобрала ключи у арендаторов – членов благотворительной организации "Семья России" – и выставила за дверь. И это несмотря на решение суда в пользу общественников! Григорян чувствует себя в Москве полноправным хозяином? Довольно странные выпады от человека, который называет себя меценатом. Или Григорян занимается благотворительностью только когда на него нацелен объектив фотоаппарата?

Все просто. Григорян сначала сдал помещения в аренду на безвозмездной основе на 15 лет, а, как настали трудные времена, расторг договор. Свое решение в "Никольской плазе" объяснили тем, что упускают прибыль. Фонд обратился в суд и выиграл! Вот только это мало волновало бизнесмена. Любые попытки пробраться в офис заканчивались конфликтами со службой безопасности.

Примечательно, что с проверками в "Никольскую плазу" приходил инспектор по использованию и охране земель Вячеслав Андоленко. Вскоре он оказался под обвинением в получении взятки на пару со своим заместителем Константином Реснянским. Уж не Григорян ли постарался? Привычки "лихих" 90-х все еще живы?

Но, видимо Рубену Григоряну наскучил бизнес и он рвется в политику. Разнообразия захотелось? Поговаривают, что девелопер в 2017 году стал спонсором учрежденной известным политиком и правозащитником Заруи Постанджян партии "Еркир цирани". Бизнесмен, которого якобы подозревают в связях с криминалом, всевозможных нарушениях, уничтожении памятников архитектуры и природы, рвется властвовать? Уже известно, чем обычно заканчиваются такие истории. Жесткими посадками.

Удивительная история. Из обычного продавца сосисок и сразу в девелоперские "дамки"? Хочешь земельку у Кремля? Пожалуйста! А заведомо неисполнимый контракт? Без проблем! Может, дешевые участки бывших детских садов для очередного скандального проекта? Секундочку! Не пора ли правоохранительным органам заинтересоваться денежными траншами Григоряна, а заодно и его прошлым?

(Ссылки: 26 – 28)

 

О конторе «Руцог Инвест», которую Григорян возглавляет уже более 30 лет, имеется значительное число негативных отзывов, как от недовольных клиентов, так и от сотрудников, пострадавших от конторы. Значительная часть негативных отзывов касается именно самого Рубена Григоряна, которого обвиняют в хамском отношении и рукоприкладстве. Примеры таковых отзывов:

Сначала охренел от своих впечатлений. Потом случайно наткнулся здесь на отзывы. Решил излить душу. Этот холдинг - резервация по-армянски. Руководитель Григорян Р.Ц. - самодур каких еще поискать надо. Окружил себя преданными и молчаливыми лизунами. Слышит только себя любимого, как руководитель - полное говно и хам. Чужого мнения не терпит и не слышит. Про менеджеров в службах мнение сложится не успело. Отпахал три недели, высказал профессиональное мнение по ситуации, что вызвало удивление у Г.К.Ц., и мне и сказали - вам спасибо, вы свободны... И естественно без зарплаты. Делайте выводы, а лучше проходите мимо них.

Омерзительней людишек я не встречал. Хорошо закумуфлированный концлагерь "по армянски" для русских. В каких только шарашках не работал, но такого гадкого впечатления как здесь не было.

В компании постоянно задерживают «основную» зароботную плату, по бумагам, то есть белую з/п переводят точно и в срок, но это копейки 10-12 т.р задержки основной з/п на данный момент составляют 3 месяца! Сейчас руководство тупо ссылается на ситуацию на Кипре, но, позвольте, мы работаем в России и арендаторы платят компании деньги тут в Москве...

Решилась на полноценный отзыв: 1. компания армянская - и это говорит о многом!!! 2. заработная плата - она «серая» (если точнее то черно-белая), небольшая часть выплачивается по бухгалтерии (20-30%), остальное как говорится в конверте. тут уж вам ни больничных ни отпускных, ну соответсвенно при увольнении никакой официальной компенсации(( о ДМС и прочем соц. пакете речи нет. ах, да - есть небольшой. питание в местой столовке (расположена на цокольном этаже). сотрудникам выдавались типа талончиков на питание. буквально осчастливили народ))) кормили!!!! разумеется дерьмово. лучше бы выдавали туже сумму налом. вокруг полно доступных бизнес-ланчей.. 3. начальство и его "уважение", вот мы привыкли видеть армяшек, торгующих на рынке - да, там они услужливые. а тут этому "рыночному" доверили компанию и власть!!! это ужас, просто ужас ужас. хам. быдло. матерщинник. еще и рукоприкладство за ним водится! кстати компания официально зарегистрирована на Кипре. собсвенник не армянимн. а некий товарищ Гусев. вся выручка от ареенды помещений "Олимпик Плаза" уходит на кипр, по определенным схемам. (к работникам может это и не имеет прямого отношения, но всеж таки - повод задуматься). 4. сотрудники - люди они везде человеки, в большинстве хорошие нормальные люди.

Предостерегаю всех!!! от работы в «Руцог-Инвест», помимо хамского отношения к персоналу в целом, регулярные неоплачиваемые переработки, выход на работу в праздничные дни с формулировкой «на нас это не распространяется», серьезные задержки по выплате заработной платы. При приеме на работу оговаривается одна сумма, затем под любыми предлогами платят меньше, т к з\п черно-белая, доказать этот факт крайне сложно. Как следствие, в компании серьезная текучка. Ну и самое неприятное, при увольнении не рассчитывают в последний день, как положено, а потом просто «кидают», не заплатив ни копейки. Насколько я знаю, не только со мной так поступили, так что искренне не рекомендую работу в этом холдинге.

Работа налажена из рук вон плохо. Один проект может затягиваться на невообразимые сроки. Шеф проектного бюро может кидаться стульями в персонал. Заработная плата постоянно задерживаеться. Причем начальник кадров (она выдает ЗП) ко времени выдачи постоянно прячется в головном офисе, не отвечает на телефонные звонки. В общем с ней легко встретиться только при приеме на работу. При увольнении неоплачивают отпуск.

(Ссылки: 1 – 8)

 

Двуликим Янусом можно назвать бизнесмена Рубена Григоряна — человека непубличного, изредка мелькающего в новостных сводках как меценат, профинансировавший воздвижение кафедрального собора Армянской апостольской церкви. Поговаривают, что Рубен Цолакович сторонится публичности из-за криминального прошлого: в оперативных базах он проходит как член ОПГ, известный под кличкой Рубен. Методы развития своего строительного бизнеса он применяет соответствующие: приобретение или захват исторического здания, получение разрешения на снос или «реконструкцию», строительство нового объекта.

(Ссылки: 1 – 3, 7, 29-33)

 

Среди бизнесов Григоряна — инвестиционно-строительный холдинг «Руцог» (акроним от РУбен ЦОлакович Григорян), объединивший фирмы «Вэйнетт Трэдинг», «Кводранж», «Руцог-Инвест», «Веста», «Аркада-Траст». Например, «Вэйнетт Трэдинг» и «Кводранж». Среди них кипрские офшоры, на которые стекаются доходы от деятельности, позволяя уходить от налогов. Но этим мало кого удивишь. Намного более красочные подробности можно найти в историях объектов, которые холдинг Рубена контролирует, и которые построены на месте разрушенных архитектурных памятников.

(Ссылки: 7, 29 – 32)

 

Благотворительная организация "Семья России", которую основали врачи-академики и доверенные лица президента России, теперь оказалась на улице. Руководство бизнес-центра "Никольская плаза" в центре Москвы, принадлежащего известному девелоперу Рубену Григоряну, сначала сдало общественникам помещения в аренду, а когда настали трудные времена, расторгло договор с фондом. Своё решение в бизнес-центре "Никольская плаза" объяснили тем, что, мол, упускают прибыль. Фонд пошёл в суд и выиграл. Но даже судебные приставы не смогли помочь. Попытки прорваться в офис заканчиваются конфликтами со службой безопасности, а из кабинетов за время отсутствия кто-то украл документы.

(Ссылки: 26, 34 – 37)

 

У представителей БЦ "Никольская плаза" своя версия происходящего.

— С момента открытия в 2009 году нам поступило предложение от депутата Госдумы. Она предложила выделить ей помещение для своих целей, а взамен обещала помогать по разным, в том числе земельно-правовым, вопросам, — рассказала Лайфу начальник юридической службы "Кводранж" Юлия Остапенко. — И мы с ними подписали договор на безвозмездное пользование. Они просидели там до 2015 года. Мы не получали от них никакого содействия и из-за ухудшения экономической ситуации попросили их начать платить за эти помещения хотя бы по минимальной ставке.

Впрочем, на вопрос, почему они отказываются исполнить решение суда, у руководителей бизнес-центра ответа нет.

(Ссылки: 34)

 

Шереметевское подворье

Как торговый центр «Никольская плаза», оцененный в $250 млн, и вошедший в рейтинг Forbes «Самая дорогая недвижимость вокруг Кремля», стал частью «Шереметевского подворья» конца XIX в. В 2001 году предприниматель арендовал землю вокруг подворья для «реконструкции строений и строительства подземной парковки». Согласно договору предоставления участка в пользование на основании договора аренды от 20 июня 2001 года, мэрия Москв Шереметевское ы передает Рубену Цолаковичу (на тот момент – генеральный директор ООО «Кора-Плюс») «участок в 0,58 га по адресу ул. Никольская 10/2, строение 1, 3а, 3б, передаваемый в пользование на условиях аренды на период реконструкции с надстройкой и строительством подземной автостоянки». Итогом «реконструкции» стала, собственно, Никольская плаза. По данным Газеты.ру, «под видом реставрации изуродован главный дом, а внутренние корпуса уничтожены». Общественное движение «Архнадзор» пыталось привлечь внимание к проблеме: «Внутренний корпус Шереметевского подворья (Никольская, 10) снесен и заменен новым без всякого подобия. Сохранилась лишь фасадная стена, мало похожая на постройку позапрошлого столетия».

Земля, на которой находится Никольская плаза, все еще принадлежит городу – в 2001 году Рубен Григорян взял ее в аренду у Московского земельного комитета для «реконструкции строений и строительства подземной парковки». Срок договора аренды и допсоглашений к нему истёк в 2005 году, и уже на протяжении 8 лет город безрезультатно ждет положенной ему арендной платы.

К 2011 году структуры Григоряна обязаны были построить для Никольской Плазы 310 машиномест, но построили в 3 раза меньше – 118. Оставшиеся 200 мест должны были быть построены в виде подземного паркинга на Новой площади. Город до сих пор ждет от инвестора выполнения и этих обязательств. Как известно, в центре Москвы очень непростая ситуация с парковками. В рамках программы Московского парковочного пространства внутри Садового кольца удалось создать только 4000 парковочных мест. Таким образом, лично Григорян лишил город 5% парковочных мест внутри Садового кольца.

Григорян на этом не остановился.  С целью увеличения доходности своего бизнеса и расширения территории паркинга Никольской Плазы он захватил подземное пространство прилегающего участка, принадлежащего городу. Недавно с помощью замеров Ростехинвентаризации он попытался зарегистрировать в собственность под видом террасы подземного сооружения уже площадь над этой незаконной постройкой. Иными словами сейчас Григорян пытается неправомерными методами отнять у Москвы почти 1500 кв.м земли в 200 метрах от Кремля.

Калязинское подворье и доходный дом Орлова-Давыдова

Новые памятники в коллекции реконструкций «Руцога» располагались на той же Никольской улице, недалеко от Кремля. Это доходные дома – Калязинского подворья 1905 года постройки, и дом графа Орлова-Давыдова, 1870 года. Общественные организации уже более 5 лет пытаются обратить внимание на проблему. По данным «Архнадзора», «реконструкцию проводила компания «Руцог», допустившая ряд нарушений утверждённого проекта. В частности, был надстроен лишний технический этаж, частично перекрывший вид на колокольню Ивана Великого с Большой Лубянки».

Общественная палата РФ вмешалась в 2012 году. О зданиях по адресу Никольская ул., 12 – М. Черкасский пер., 1/3 сделано следующее заключение: «В 2010-2012 гг. произведена реконструкция с надстройкой, которая привела к искажению облика не только зданий – ценных градоформирующих объектов, но и Лубянской площади. Более того, застройщик самовольно превысил разрешенную властями высотность на 6 метров. Застройщик добился принятия судебных решений, обязывающих московские власти легализовать здания в их нынешнем виде». В рекомендациях по итогам слушаний «Москва–2013: градостроительное развитие и конфликты» от 3 декабря 2012 года, Общественная палата Российской Федерации просит правительство Москвы о дополнительном рассмотрении и проработке вопроса о мировом соглашении с застройщиком.

Структуры Григоряна даже втянули в скандал с уничтожением архитектурного наследия Москвы международную сеть люксовых отелей Kempinski – гостиничный комплекс Hotel Nikol’skaya Kempinski располагается на линии застройки Лубянской площади, Никольской улицы, Малого и Большого Черкасского переулков, в том самом здании-памятнике, к которому, как отметила Общественная палата, был пристроен еще один этаж.

Усадьба Татищева-Лопухина

Проект элитного жилого комплекса «Еропкинский», структуры Григоряна согласовали еще в 2005 году. На месте здания находится городская усадьба А. И. Татищева – А. Ф. Лопухина 1802 года, одна из последних сохранившихся усадеб в черте Москвы. Рубену Григоряну удалось добиться от московских властей всех разрешений, включая разрешение на снос.

Градозащитники пытались воспрепятствовать разрушению исторического наследия, письма общественных организаций были направлены заместителю руководителя Администрации президента Владиславу Суркову, в Москомнаследие, инспекцию Госархстройнадзора, Департамент градостроительной политики Москвы, прокуратуры Хамовников, ЦАО и Москвы, а также в Генеральную прокуратуру РФ. Снос исторических объектов освещался федеральным телевидением. Но это «Руцог» не остановило – памятники были снесены под протесты общественности и СМИ.

Опять Шереметевское подворье?

Последний сохранившийся памятник Шереметевского подворья должен быть реконструирован к 2014 году. Проект реставрации памятника одобрен лично Сергеем Собяниным, работы начались в июле 2013 года.

Однако, располагается здание ровно между объектами «Руцога», который вдобавок арендует прилегающую к памятнику землю. Очевидно, что Рубен Григорян питает интерес к получению полного контроля над Шереметевским подворьем. Воспользовавшись договором аренды, структуры девелопера перекрыли доступ к части территории – врезали металлические прутья в дверные проёмы, а на въезде к арендуемым помещениям установили шлагбаум, поставили охрану. На территории организована нелегальная автостоянка, над которой возведены купол и ограждения. По некоторым данным, для получения контроля люди, связанные с Григоряном, пытаются оказывать давление на сотрудников Департамента имущества Москвы и на реставраторов. Эти факты изложены в письме, направленном в мае 2013 года начальнику УВД по ЦАО ГУ МВД России по г. Москве.

Вокруг объекта начались самые настоящие боевые действия: рабочих, участвующих в реставрации, обливали водой из брандспойта из окон гостиницы Nikol’skaya Kempinski, въезд на стройплощадку намеренно блокировался автомобилями, дабы перекрыть подъезд для строительной техники; В Интернете развернули кампанию против реставраторов Шереметевского подворья, а команда юристов забросала суды исками против самих реставраторов.

Рубен Григорян продолжает жить в парадигме лужковской эпохи, полагая, что в Москве все еще можно разрушать памятники архитектуры, воздвигая на их месте «монстров» из стекла и бетона. Именно при Лужкове, в 2006 году, предприниматель получил звание «Почетного строителя России».

Посмотрим, удастся ли новой мэрии и правоохранительным органам остановить череду разрушений по соседству с Кремлем.

(Ссылки: 30 – 31, 36, 38)

 

По версии ГУ МВД Москвы, владельцы торгового центра Nikol'skaya Plaza самовольно расширили свою территорию, захватив муниципальную землю площадью 1,5 тыс. кв. м, расположенную над подземной парковкой комплекса. При этом, считают в полиции, были испорчены находящиеся на этой территории памятники архитектуры. В самой Nikol'skaya Plaza удивлены претензиями силовиков и утверждают, что имеют все права на спорный участок.

 — Управлением экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по Москве (УЭБиПК) проводится проверка по факту незаконного использования земельного участка коммерческой структурой ЗАО «Кводранж» (собственник Nikol'skaya Plaza. — «Известия»), а также по фактам незаконных регистрационных действий по объектам недвижимости, расположенным по адресу г. Москва, ул. Никольская, вл. 10/2, стр. 1, 3а, 3б, — сообщил «Известиям» источник в МВД.

Собеседник издания также уточнил, что на указанном земельном участке в самом центре Москвы расположены три строения, предположительно относящиеся к памятникам архитектуры, и они были незаконно реконструированы руководством компании.

(Ссылки: 36, 39)

 

Характерной особенностью для большинства нуворишей, наживших свои капиталы откровенно уголовным путем, является их любовь к строительству церквей или других культовых сооружений.

Совсем как в фильме «Жмурки», где герой Панина, превратившийся из отмороженного братка в депутата Госдумы, постоянно крестится на купола и обещает построить свою церковь.

Конечно, Рубен Цолакович Григорян не очень напоминает бандита Сережу, но кое-что общее у них есть. Например, тяга к религии и строительству церквей. Правда, Рубен Цолакович свой храм таки построил – в 2013 году при помощи средств, привлеченных его холдингом «Руцог-Инвест», был возведен храмовый комплекс, резиденция Экзарха Ново-Нахичеванской и Российской Епархий Армянской апостольской церкви в Москве. По крайней мере, так утверждает Григорян.

Еще одна общая черта Сережи из упомянутого фильма и Рубена Григоряна – неуемная тяга к богатству и понтам. Что подтверждает хотя бы название холдинга Григоряна: «Руцог» - это «РУбен ЦОлакович Григорян».

Справедливости ради отметим, что реализует эту тягу Григорян все же не в такой кровавый способ, как герой «Жмурок». Он более утончен и умен для этого – насколько может, конечно. Потому что аферы и безопасней, и прибыльней тупой стрельбы Сережи и Саймона.

(Ссылки: 32, 35, 37)

Вот выдержка из официальной биографии Григоряна:

Классическая советская карьера мелкого жулика-комбинатора. Почему мы так считаем? А смотрите сами: инженер, ставший директором предприятия по ремонту радиотехники в Ереване, перебирается в Москву на должность пусть и ниже по названию, но гораздо более выше по возможностям. И – уходит с нее в завлабы. Но не просто завлабы – уезжает в ГДР, где участвует в создании телестудии и кабельного телевидения для группировки советских войск. И после этого стает директором профтехучилища. Почему? Для тех, кто знаком с реалиями СССР, объяснять не надо: Рубену Цолаковичу дали возможность вместо тюрьмы тихо собрать вещички и отсидеться подальше от глаз соответствующих органов и соблазнов.

В СПТУ, конечно, тоже были возможности, но совсем не такие, как в Группе советских войск в Германии. И так бы он досидел до пенсии в своем профтехучилище, если бы не развал Союза. Не успел СССР почить в бозе, как Рубен Цолакович выныривает уже в ипостаси, которую мы знаем и сейчас – основателя и президента строительно-инвестиционного холдинга «Руцог-Инвест».

Якобы выныривает, уточним. Потому что «Руцог-Инвест», вопреки утверждениям Григоряна, был основан в 2002 году. А в 1990-м бизнес Григоряна носил название коммерческая фирма «Факел» и занимался отнюдь не строительством, а, как и почти все тогдашние малые предприятия, банальной покупкой где подешевле и продажей куда подороже. Всего, что попадет под руку – время такое было.

На этом поприще и сошелся Рубен Цолакович с представителями криминала, за что осуждать его особо не приходится – такое было время! Тех, кто не хотел сотрудничать с бандитами, находили в лучшем случае в больницах. Тем более, что в 1993 году Рубена нашли в гараже с простреленной ногой и в наручниках. Так что понять Григоряна можно. Как и то, что о своих обидчиках он предпочел умолчать и из директоров «Факела» переквалифицировался в торговца сосисками в одном из многочисленных ларьков тогдашней Москвы. 

А ООО «Руцог-Инвест», которое Рубен Цолакович гордо именует «строительным холдингом», появилось лишь в 2002 году, когда в Москве начинался строительный бум и ряд богатых и влиятельных бизнесменов искали человека, способного заниматься всей организационной работой по возведению жилых домов и торговых центров (того же прораба, но с большими полномочиями).

Вот тут кто-то из земляков и подсказал кандидатуру Григоряна. Понятно, всю основную работу – решать вопросы с московскими и федеральными чиновниками, искать источники финансирования, брали на себя истинные владельцы бизнеса: у Рубена на тот момент нужных связей и денег просто не было. Так, собственно, Григорян и очутился на строительном рынке. Однако самостоятельным игроком никогда не был, за его спиной всегда виднелись более влиятельные фигуры.

Для понимания того, что ООО «Руцог-инвест» являет собой на самом деле, приведем выписку из госреестра:

«Холдинг», в котором работают 7 (Семь, Карл!) человек, уставной капитал – 10 000 (Десять тысяч) рублей. И – вишенка на тортике: «Состоит в реестре субъектов малого и среднего предпринимательства: с 10.08.2018 как микропредприятие».

В то же время Рубен Цолакович раздает интервью и рассказывает о своем гигантском вкладе в строительство Москвы и окрестностей. Заодно выдает себя за деятеля огромной важности:

Благоразумно не указывая организационно-правовую форму «холдинга». Просто пишет: «Президент «Руцог Инвест». Заодно не стесняется хвастать диссертациями, наградами и званиями:

Но все это мелочи. Потому что этот самопиар, откровенно попахивающий дешевизной, меркнет на фоне объектов, к которым причастен «холдинг» с десятью тысячами рублей уставного капитала. Кстати, в этом холдинге происходит постоянная чехарда с учредителями:

Зачем это делается – непонятно, тем более что все сменяющиеся учредителя носят фамилию Григорян, да и ротация происходит между тремя людьми: нашим героем, Арсеном Эдвардовичем и Богданом Рубеновичем.

Тем не менее – ООО, в котором на постоянной основе трудятся аж семь человек, засветилось в свое время в следующих скандальных стройках. Подаем в хронологии, согласно данных, найденных в открытых источниках.

2012 год: «Самый титулованный российский теннисист Евгений Кафельников судится из-за квартиры. Иск о признании прав собственности на квартиру и машино-место был подан к компании ЗАО «Аркада Траст» [Основатели - Константин Горшунов и Рубен Григорян, нынешние собственники — две кипрские компании], которая специализируется на элитной недвижимости. Сумма иска составляет более 35 млн рублей. ЗАО «Аркада Траст» входит в инвестиционно-строительный холдинг «Руцог-инвест», принадлежащий кипрскому оффшору Vinette trading». Источник – РУСПРЕС, 29.06.2012 г.

2013 год: «Торговый центр «Никольская плаза», оцененный в $250 млн, и вошедший в рейтинг Forbes «Самая дорогая недвижимость вокруг Кремля», стал частью «Шереметевского подворья» конца XIX в. В 2001 году Григорян арендовал землю вокруг подворья для «реконструкции строений и строительства подземной парковки». Согласно договору предоставления участка в пользование на основании договора аренды от 20 июня 2001 года, мэрия Москвы передает Рубену Цолаковичу (на тот момент — генеральный директор ООО «Кора-Плюс») «участок в 0,58 га по адресу ул. Никольская 10/2, строение 1, 3а, 3б, передаваемый в пользование на условиях аренды на период реконструкции с надстройкой и строительством подземной автостоянки». Итогом «реконструкции» стала, собственно, «Никольская плаза». К 2011 году структуры Григоряна обязаны были построить для «Никольской Плазы» 310 машиномест, но построили в 3 раза меньше — 118. Оставшиеся 200 мест должны были быть построены в виде подземного паркинга на Новой площади. Город до сих пор ждет от инвестора выполнения и этих обязательств. Как известно, в центре Москвы очень непростая ситуация с парковками. В рамках программы Московского парковочного пространства внутри Садового кольца удалось создать только 4000 парковочных мест. Таким образом, лично Григорян лишил город 5% парковочных мест внутри Садового кольца». Источник - Igolkin, 24.10.2013 г.

2013 год: «Общественная палата РФ о зданиях по адресу Никольская ул., 12, М. Черкасский пер., 1/3 сделала следующее заключение: «В 2010-2012 гг. произведена реконструкция с надстройкой, которая привела к искажению облика не только зданий — ценных градоформирующих объектов, но и Лубянской площади. Более того, застройщик самовольно превысил разрешенную властями высотность на 6 метров. Застройщик добился принятия судебных решений, обязывающих московские власти легализовать здания в их нынешнем виде». Источник - Compromat.ru, 24.10.2013 г.

(Ссылки: 35, 37)

 

Проблемы с недвижимостью бизнес-центра "Никольская плаза" уже становились объектом внимания силовиков. В 2013 году МВД Москвы даже проводило доследственную проверку по факту захвата территории: по версии полиции, владельцы ТЦ самовольно расширили свою территорию, захватив муниципальную землю площадью 1,5 тыс. кв. м, расположенную над подземной парковкой комплекса. Однако проверка не закончилась уголовными делами в отношении руководства ТЦ.

А год назад инспекторы из Росреестра констатировали: свой земельный участок ТЦ использовал без разрешения.

— Государственные инспекторы Москвы по использованию и охране земель Вячеслав Андоленко и Татьяна Шибанова проводили проверки АО "Кводранж", — рассказал Лайфу источник в столичном управлении Росреестра. — Они выявили, что земельный участок использовался без оформленных в установленном порядке правоудостоверяющих документов на землю.

Примечательно, что вскоре после завершения проверки БЦ "Никольская плаза" инспектор Андоленко оказался под обвинением в получении взятки. Андоленко и его зам Константин Реснянский получили от некоего директора коммерческой фирмы взятку в полмиллиона. По версии следствия, инспекторы за взятки закрывали глаза на нарушения, поэтому бизнесмены уходили от наказания.

Но нарушения у бизнес-центра "Никольская плаза" находил не только Росреестр. Проверка МЧС, проведённая несколько месяцев назад, показала: в ТЦ допущено 24 прокола в противопожарной безопасности. Помещения не оснастили сигнализацией и автоматической системой тушения, а проходы сделали недостаточно широкими, что затрудняет эвакуацию.

Но сейчас, как рассказали Лайфу представители "Кводранжа", все нарушения устранены. Больше, по их словам, никаких претензий ни к земельным участкам, ни к пожарной безопасности не возникало.

(Ссылки: 34)

 

С недавнего времени Рубен Григорян занялся усиленным обелением собственной репутации. Для целей пиара создаются рекламные статьи на разнообразных ресурсах, задача которых — прославление человеческих качеств персоны и описание того, каких масштабов достигла его благотворительность. Также проводится пассивное обеление репутации конторы Григоряна, «Руцог-Инвест», для которой пишутся позитивные отзывы. Рекламные статьи про Григоряна размещены на порталах cyclowiki.org, hayazg.info, armmuseum.ru и др.

(Ссылки: 3, 5 – 6)

Нанятые Григоряном пиарщики усиленно пытаются пропихнуть статью о нём на вики-портал «Википедия». За последнее время предпринималось 3 попытки создания рекламной статьи о Григоряне, все разы статьи удалялись. Состоялось 2 обсуждения, в 2017 и 2020 годах. В 2017 году были высказаны следующие мнения:

Оспоренное и просроченное быстрое. Армянский меценат и строитель. Явного соответствия конкретным пунктам ВП:БИО не видно.—Draa_kul 06:36, 20 апреля 2017 (UTC)

Ну, для начала, даже забывая о том, что частота упоминания в поисковиках сама значимости не дает, поиск «Рубен Цолакович Григорян» в кавычках (чтобы исключить случайную втречаемость на одной странице распространенных имени и фамилии) в Яндексе, Гугле и Рамблере выдает соответственно 220, 174 и 24 страницы — и это включая ВП, блоги, твиты, вероятно интервью, картинки и простые упоминания. Tatewaki 12:38, 21 апреля 2017 (UTC)

(Ссылки: 5 – 6)

 

«Офшорная» реконструкция имени Рубена Григоряна

Уроженец Еревана вместе с чиновниками лишает Москву ее исторического облика

Глава холдинга «Руцог Инвест» Рубен Григорян известен не только как успешный бизнесмен, но также меценат, финансировавший строительство московского Храмового комплекса Армянской Апостольской церкви и создание Армянского музея Москвы и культуры наций. Он любит пафосно рассуждать о необходимости хранить историческую память ради будущих поколений. Между тем, именно уроженец Еревана Григорян прикладывает максимум усилий к уничтожению исторического облика российской столицы: в частности, его стараниями знаменитое Шереметьевское подворье превратилось в торгово-офисный центр «Никольская плаза», а усадьба А. И. Татищева – А. Ф. Лопухина – в элитный ЖК «Еропкинский». Свою коммерческую карьеру в Москве приехавший из Армении Григорян начинал еще в 1980-х с мелкой торговли, затем тесно сошелся с представителями одной из ОПГ и, наконец, создал принесший ему известность «Руцог Инвест». Вот только на сегодняшний день значительная часть связанных с Григоряном коммерческих структур либо декларируют убытки, либо приносят микроскопическую прибыль. Причина может заключаться в аффилированности холдинга с офшорными структурами, на счета которых могут выводиться финансы, получаемые от строительства и эксплуатации столичной недвижимости. Кроме того, появлялись сообщения о финансировании бизнесменом политических сил в Армении, выступающих за европейскую интеграцию и связанных с армянской диаспорой за рубежом.

С любовью к Армении ... из Москвы

Президент московского архитектурно-строительного холдинга «Руцог Инвест» Рубен Григорян любит продемонстрировать широту взглядов и интересов. На сайте компании он представлен как кандидат экономических наук, Почетный строитель России, один из спонсоров строительства Храмового комплекса Армянской Апостольской церкви на Олимпийском проспекте и Благотворительного фонда поддержки и развития архитектурного образования.

В свою очередь, сайт Армянского музея Москвы и культуры наций пишет о Григоряне как об «успешном бизнесмене и меценате, писателе и публицисте, общественном деятеле, много сил и времени уделяющему развитию межнациональных отношений», а главное «патриоте России, в которой живет уже 40 лет». Эта характеристика особенно умиляет, вот только следует учесть, что основателем данного музея является никто иной, как ... сам Григорян. Как же не похвалить себя-любимого? Даже название компании «Руцог» образовано по первым буквам ФИО скромного армянского «гения» – Рубена Цолаковича Григоряна.

Романтический патриотизм тоже сам-собой развеивается, если вспомнить историю появления «бизнесмена и мецената» в России и его «вклада» в дело разрушения исторического облика «белокаменной». В одном из интервью он рассказывает, что родился в Ереване, где окончил политехнический институт и получил диплом радиоинженера. Свое решение «завоевать Москву» Григорян объясняет стремлением к «большим объемами деятельности»и «энергичной жизни». С тех пор о родной Армении он предпочитает ностальгировать на расстоянии. Прямо как в анекдоте: «душой я с вами, там, в Сибири, а телом здесь, в Цюрихе».

Начавшаяся в 80-х история покорения столицы в трактовке Григоряна представляется прямо-таки сюжетом для сериала о становлении личности: здесь и получение должности директора техникума (конечно же исключительно «благодаря профессионализму»), и пятилетняя командировка в Германию, где Григорян (цитата) «создал телестудию и кабельное телевидение для группировки советских войск», и, наконец, создание в 1988 году компании «Руцог-Инвест».

Криминальный тезка или бизнес под «крышей» ОПГ?

Ложку дегтя во всю эту приторно-сладкую историю вносит публикация на портале «Русский криминал», описывающая начало московского этапа жизни будущего мецената с несколько иной стороны. Согласно этой версии, в столицу Григоряна выдернули более состоятельные армянские земляки, устроив его прорабом на одну из строительных площадок. Затем он занимался ремонтом техники, благо, что обладал соответствующими навыками. Имело место также открытие на Проспекте Мира ларька, торговавшего сосисками. Но этот бизнес вроде как не задался.

Все работы, как известно, хороши. Вот только история с многолетней заграничной командировкой выглядит куда более респектабельной, чем эпизод с сосисками. Собственную фирму будущий почетный строитель действительно создал, вот только носила она якобы менее претенциозное название – «Факел». Прокол вышел с выбором деловых партнеров: таковыми стали представители одной из столичных ОПГ. Возможно, коммерсант решил сработаться с ними в расчете получить надежную «крышу»?

Сотрудничество вышло боком. Что именно Григорян не поделил с компаньонами – неизвестно, но окончилось все конфликтом. Как пишет «Русский криминал» со ссылкой на милицейскую сводку, в июне 1993 года его нашли в одном из гаражей на Уржумской улице, скованного наручниками и с огнестрельным ранением левой ноги. Времена на дворе были лихие и назвать имена обидчиков бизнесмен побоялся, заявив, что на него напали неизвестные, забравшие ключи от квартиры.

Задержать нападавших, конечно же, не удалось. По информации издания, ими были представители той самой ОПГ, с которой «работал» Григорян. Желая наказать его за некий проступок, они в лучших бандитских традициях вывезли коммерсанта в гараж, где несколько часов издевались над ним. Позже крики потерпевшего о помощи привлекли внимание граждан, вызвавших милицейский наряд. Инцидент возымел должное воздействие: бизнесмен вернулся «в лоно» родной армянской общины и стал более внимательным при выборе деловых партнеров.

Жаль, что ставший с некоторых пор плодовитым писателем, автором книг с такими глубокомысленными названиями, как «И помнится мне…» и «Я сегодня делаю свой шаг», Григорян до сих пор не издал более детальных воспоминаний о тех сложных, но интересных временах. Примечательно, что оставляющие комментарии в интернете сотрудники холдинга «Руцог», на обвинения их шефа в связях с криминалом неизменно отвечают, что речь идет не об «успешном бизнесмене и меценате», а о его полном тезке. Аргумент очень напоминающий тот, что использовал герой популярной советской комедии: «Того повешенного как звали? Ванька-разбойник. А я наоборот – Жорж. Тот бандит просто мой однофамилец».

Шереметьевское подворье теряет «лицо»

Именно с криминальным прошлым авторы ряда публикаций связывают как дистанцирование Григоряна от СМИ (возможно, он не готов отвечать на «неудобные» вопросы»?), так и его манеру ведения бизнеса, во многом напоминающую рейдерское «отжатие» актива. В используемой схеме, впрочем, нет ничего нового: приобретение контроля над историческим объектом, получение разрешения на его снос или реконструкцию, а затем строительство на этом месте нового здания.

Создание компании «Руцог Инвест» (фактическое, а не декларируемое) относится к 1999 году. Грамотно «поймать волну» на пике лужковского строительного бума коммерсанту якобы помог имевший обширные связи вице-президент Ассоциации российских бизнесменов Валерий Гусев. Последнего называют совладельцем холдинга: доля принадлежит Гусеву через цепочку офшоров, в том числе, «ALIQUIPPA limited». Впрочем, бойкий уроженец Еревана и сам вскоре обзавелся нужными знакомствами.

За время руководства Москвой Юрия Лужкова Григорян наворотил такого, что чиновники из команды Сергея Собянина за голову хватались (правда, ровно до тех пор, пока не нашли со скандальным застройщиком общего языка) Так, в июне 2001 года на основании договора аренды мэрия передала в пользование бизнесмена земельный участок, расположенный по адресу: ул. Никольская 10/2, строение 1, 3а, 3б, где располагалось знаменитое Шереметьевское подворье конца XIXвека. По условиям договора, Григорян должен был провести реконструкцию объекта с надстройкой и строительством подземной автостоянки.

Что вышло в итоге, сегодня хорошо известно: буквально в двух шагах от Кремля вырос торгово-офисный центр «Никольская плаза», вошедший в рейтинг «Forbes» «Самая дорогая недвижимость вокруг Кремля». Стоимость объекта оценивается в 250 млн долларов. И хотя на сайте «Руцог Инвеста» он назван «жемчужиной исторического центра Москвы», представители общественного движения«Архнадзор» заявляли, что в процессе так называемой «реконструкции», внутренний корпус подворья оказался снесен и заменен новым, абсолютно не похожим на оригинал, от которого сохранилась только фасадная стена, мало напоминающая постройку XIX столетия.

Вскоре, однако, у Григоряна появились проблемы: ГУ МВД Москвы начало проверку на предмет самовольного расширения территории Центра за счет самовольного захвата муниципального земельного участка площадью 1,5 тыс. кв метров, расположенного над подземной парковкой комплекса. Кроме того, в полиции обратили внимание на повреждение в ходе незаконной реконструкции находящихся на территории «Никольской плазы» архитектурных памятников.

Практически одновременно в правительстве Москвы был поднят вопрос строительства, в рамках договорных обязательств, подземной парковки под Лубянской площадью на 350 машиномест. Работы должны были проводиться ЗАО «Веста», входящим в структуру холдинга «Руцог Инвест», но так и не были выполнены. Как выяснилось позже, проект изначально был нереализуемым: дело в том, что здесь пересекаются три линии метро, и любое новое строительство может привести к трагедии.

Кроме того, в число собственников территории входили администрация президента и ФСБ, которые не дадут согласия на проведение изыскательских работ. Чиновники из окружения Лужкова банально не могли об этом не знать и тем не менее, по договоренности с Григоряном, выделили средства под заведомо невыполнимый проект?

Московская реконструкция от Рубена Григоряна

Противостоянием с «Архнадзором» обернулась для холдинга реконструкция еще двух памятников на Никольской улице: построенного в 1905 году Калязинского подворья и дома графа Орлова-Давыдова 1870 года. Общественники заявляли, что «Руцог» грубо нарушил ранее утвержденный проект, в том числе, путем надстройки технического этажа, частично перекрывшего вид на колокольню Ивана Великого с Большой Лубянки.

«В 2010-2012 гг. произведена реконструкция с надстройкой, которая привела к искажению облика не только зданий – ценных градоформирующих объектов, но и Лубянской площади. Более того, застройщик самовольно превысил разрешенную властями высотность на 6 метров. Застройщик добился принятия судебных решений, обязывающих московские власти легализовать здания в их нынешнем виде», – цитировали СМИ официальное заявление Общественной палаты РФ.

Протестами градозащитников сопровождалась также выдача мэрией разрешения на снос здания усадьбы А. И. Татищева – А. Ф. Лопухина, построенной в 1802 году. Обращения, направленные в администрацию президента, инспекцию Госархстройнадзора, Департамент градостроительной политики Москвы, Генпрокуратуру и ряд других ведомств, никакого действия не возымели. Сегодня на месте исторического объекта расположен элитный ЖК «Еропкинский».

«Наш приоритет, наше кредо – сохранить историю, сохранить память, не прерывать связь между прошлым, настоящим и будущим. Если мы это сделаем, то, я думаю, дадим шанс будущим поколениям жить теми традициями, теми мыслями, на которых мы росли. Это обогащает души людей и, самое главное, создает общество», – глубокомысленно рассуждает Григорян.

Возможно, его слова касаются родной Армении, по которой он тоскует, находясь в Москве. Что касается российского прошлого, истории и памятников культуры, то ими он вполне готов пожертвовать. Тем более, если на кону стоят сотни миллионов рублей.

Миллионы «утекают» на Кипр? Или в Армению?

Владелец холдинга любит говорить о масштабности своих проектов, вот только данные о его бизнесе, имеющиеся в открытых источниках, создают впечатление некой «потемкинской деревни». Так, согласно информации портала «Rusprofile», в ООО «Руцог-Инвест» официально трудоустроено всего семь сотрудников, а компания имеет статус микропредприятия. Сам Рубен Григорян в марте прошлого года вышел из числа совладельцев. Теперь таковыми являются Арсен и Богдан Григоряны.

С финансовыми показателями также далеко не все благополучно. По итогам 2020 года при выручке в 53,3 млн рублей, компания задекларировала нулевую прибыль. Для сравнения: годом ранее выручка предприятия составила 59,3 миллиона, прибыль – 3,2 миллиона. Цифры тоже далеко не рекордные.

Есть у Рубена Григоряна и другие активы. Например, специализирующееся на туристической деятельности АО «Эридан»: в 2020 году его выручка составила 2,6 млн рублей, прибыль – скромные 2 тыс. Прямо противоположным образом обстоят дела у АО «2 Н Компани», чьим основным видом деятельности указано управление недвижимым имуществом: при выручке в 60 тыс. рублей его прибыль составила 54,3 миллиона.

Между тем, ответ на вопрос, куда могут уходить финансы холдинга, может быть найден довольно легко. В частности, упоминавшийся выше Арсен Григорян, де-юре выступающий одним из совладельцев «Руцог-Инвеста», параллельно руководит компанией «Интерекс». Эта структура также не блещет финансовыми показателями: начиная с 2018 года она неизменно декларирует нулевые выручку и прибыль. Официальным же владельцем сомнительной фирмы является кипрский офшор «ИНТЕРЕКЗЕБИШЕН ЛИМИТЕД».

Коме того, сам Рубен Григорян входил в число соучредителей ЗАО «Нить Ариадны XXI». Сегодня совладельцем этой компании выступает другой кипрский офшор – «АЛИКЪЮППА». И снова вопросы к финансовой деятельности: выручка за 2020 год – 1,5 млн рублей, прибыль 32 тыс. Выше упоминалось, что бенефициаром «ALIQUIPPA» считается бизнесмен Валерий Гусев, которому Григорян обязан своими первыми коммерческими успехами.

Возможно, их сотрудничество продолжается и заключается в выводе на заграничные счета сотен миллионов рублей, полученных от строительства и эксплуатации московской недвижимости? Появлялись также сообщения о финансировании бизнесменом определенных политических сил в родной Армении, в частности, выступающей за евроинтеграцию партии «Еркир цирани». Одним словом, есть к чему проявить пристальное внимание не только налоговому, но и силовым ведомствам.

Пока же бенефициар «Руцог-Инвеста» Рубен Григорян презентует книги, позиционирует себя меценатом и борцом за культурные ценности. «К сожалению, многие люди готовы для своей одноминутной выгоды разрушать, уничтожать памятники истории, превращая их в «выгодный коммерческий продукт...», – говорил он в одном из интервью. Показательно, что вся деятельность самого Григоряна служит наглядной иллюстрацией его же собственных слов.

(Ссылки: 40)

 

Григорян Рубен Цолакович — наживший непосильно-преступным путем российско-армянский торговец, который напрямую связан с мошеннической конторой «Руцог-Инвест». Попал в чёрный список «Википедии.» Замешан Григорян Рубен в ряде скандалов, попался на кампании по активному самопиару, проводимому в рамках более чем неудачного обеления репутации.

(Ссылки: 1 – 3)

 

Бывший член ОПГ под кличкой «Рубен», а ныне бизнесмен Рубен Григорян решил двинуть в Подмосковье. Его фирма «Руцог-инвест» собирается строить там таунхаусы.

Стиль видения бизнеса у Григоряна из 90-х – выбрать объект, захватить его, получить разрешение на снос, построить новый. Может и не прокатить в Подмосковье, где своих бандюков выше крыши.

Одна Подольская ОПГ чего стоит, которую представляет ныне уважаемый бизнесмен Сергей Лалакин, ранее известный под кличкой «Лучок». Компания «Руцог-инвест» просчитывала финансовую модель для строительства 500 таунхаусов.

Банк «Траст» сейчас выставил на торги участок земли в Щелковсокм районе, за 15 га хочет 250 млн руб. Григорян пока думает, так как опыта строительства подобных объектов у него нет. В портфеле только торгово-офисный центр «Никольская плаза» и отель St Regis Moscow Nikolskaya в центре Москвы, а также два бизнес-центра «Олимпик плаза» на проспекте Мира. Кроме них Григорян застраивал элитные жилые комплексы «Несвижский» и «Шведский» в центре Москвы. Даже интересно, кто клюнет на проект Рубена Григоряна, учитывая его репутацию и отсутствие опыта.

Причиной поиска новой ниши стало то, что сейчас арендные ставки в офисах снижаются, а расходы на их содержание растут. Для покупателей индивидуального жилищного строительства (ИЖС) действует льготная ипотека, что придает уверенность, что покупатели на таунхаусы найдутся.

В прошлом году рынок вырос на 27%. Инвестиции в проект составят 4 млрд руб, а выручить можно 6,5 млрд руб. Однако еще неизвестно, сколько придется заплатить за различные согласования и разрешения чиновникам губернатора Подмосковья Андрея Воробьева. Их аппетит обычно обходится недешево.

Центр «Никольская плаза» строился так. Рубен Григорян получил в аренду землю вокруг «Шереметевского подворья» конца XIX в. Якобы на реконструкцию, которая закончилась тем, что главный дом подворья изуродовали, а внутренние корпуса вообще уничтожили. При этом Рубен Григорян несколько лет не платил за аренду земли. Наверное, отстегивал плату в карманы московских чиновников. В Подмосковье исторических памятников тоже немало. Их черед настанет после того, как Рубен Григорян зайдет в регион.

(Ссылки: 7, 22, 41)

Компания «Руцог-инвест» Рубена Григоряна планирует заняться строительством таунхаусов в Подмосковье. Фирма уже просчитала финансовую модель для возведения 500 объектов. А банк «Траст» выставил на торги участок земли в Щелковском районе. Так, за 15 гектаров земли банк желает получить 250 миллионов рублей. Несмотря на стремление зайти в Подмосковье, Григорян решение относительно земельного участка еще не принял. Интересно, кто заинтересуется подмосковным проектом Рубена Григоряна. Дело в том, что у его компании «Руцог-инвест» нет опыта строительства таунхаусов. Кроме того, репутация этого бизнесмена впечатляет. Его считают бывшим членом ОПГ, которого называли Рубеном. Этим объясняют стиль работы Григоряна, ведь он захватывает желаемые объекты, получает разрешения на снос, а затем строит новые. История с центром «Никольская плаза» подтверждает, что Рубен Григорян работает в стиле 90-х. Сначала его компания получила в аренду землю вокруг «Шереметьевского подворья» конца XIX века. Планировалось, что объект реконструируют, но этого не случилось. Внутренние корпуса подворья полностью уничтожили, а Григорян даже за аренду земли не платил. В Подмосковье «Руцог-инвест» ждут серьезные конкуренты. Чего только стоит бизнесмен Сергей Лалакин, которого связывают с Подольской ОПГ. Таким образом, Рубену Григоряну придется договариваться не только с властями, но и с другими игроками рынка.

(Ссылки: 7, 43)

 

Входная плата за вклад мецената (как благодетель армянской церкви стал ее хулителем)

 

За свою пока короткую по историческим меркам – чуть больше года – жизнь этот музей успел сменить название, внутренние площадки, композицию,  директора, сайт,  «раздвоился» на реальный и  виртуальный с в корне различной сутью. Разве не больно: едва  родившись, начинать возрождение.

Как принято считать, у армянского народа не бывало легкого пути. Судьба Армянского музея в Москве – еще один  подтверждающий этот исторический тезис штрих. Вернее сказать, царапина.

Хачкаворы не ждут дивидендов

«Людям не очень понятно, что произошло с музеем. Пусть народ узнает». Бывшему викарию (первый помощник, заместитель главы епархии – Ред.) Московской Армянской Апостольской Церкви, ныне служащему в Армении иеромонаху отцу Киракосу Давтяну, не слишком приятно ворошить страницы конфликтной повести, но, кажется, и молчать негоже.

Глава Российской и Ново-Нахичеванской епархии Армянской Апостольской Церкви архиепископ Езрас уважает и ценит людей, неравнодушных к  жизни диаспоры, радеющих за укрепление национальных и духовных связей в общине, объясняет отец Киракос. Поэтому, когда московский храмовый комплекс при Российской и Ново-Нахичеванской епархии Армянской Апостольской Церкви, что на  пересечении Олимпийского проспекта и Трифоновской улицы, был отстроен, владыка Езрас был рад появлению  единомышленников из активных  прихожан. Задумано создать уникальный объект, который стал бы для людей  стержнем для духовного единения и культурных контактов, просвещения,  сплетения армянских национальных корней, сохранения языка и генетической памяти. И рядовые миряне, и организации, и состоятельные бизнесмены охотно поддержали тогда проект благотворительными взносами, в этом смысле он – детище действительно народное.

Замысел владыки воплотился на двух с лишним  тысячах квадратных метров крупнейшего, по оценке экспертов,  за пределами Армении  музея, размещенного прямо под зданием кафедрального собора.  Открытие приурочено ко Дню  памяти жертв Геноцида армян в Османской империи,  100-летие которого отмечалось  24 апреля 2015г. Фото с церемонии открытия музея: парадную красную ленту разрезают владыка Езрас и Рубен Григорян –  по словам отца Киракоса, благодетель на  строительстве, один из серьезных спонсоров, ранее ускоривший и возведение  храма  на Олимпийском проспекте. В интернет-публикациях  оппоненты Рубена Григоряна называют его «двуликим Янусом» и «богоугодным рейдером», это можно понять, бизнес – вещь жесткая. Но чаще читаешь о «прорабе духа», «тихом меценате», который  добился «большого успеха в бизнесе», но при этом  «весьма скромен в своих публичных проявлениях». Он «не делает громких заявлений, не вмешивается в политику, не выпячивает, в отличие от многих других благотворителей, свои добрые дела»... В 2013г. невзначай мелькнул в рейтинге Forbes, где перечислялись владельцы наиболее крупных объектов в Москве «на расстоянии одного километра от Кремля».

Для музея девять залов, новейшие технологии, интерактивные экспозиции, документальные свидетельства времени и артефакты – первый шаг, но такой смелый  и широкий. Репортажи с открытия масштабной площадки, созданной  в неимоверно короткие сроки – за полгода. Рассказы о 3D-кинотеатре с фильмами об истории Армении, мониторах с «живыми картинами» на темы быта армян разных эпох, о панели управления  интерактивным «глобусом» с мировыми центрами армянских диаспор,  археологических находках, редчайших документах из семейных и официальных архивов и, главное, о зале с мемориальным свечами, где на стенах – таблички с восстановленными  именами жертв геноцида и тех, кто уцелел  и завещал помнить.

Конечно, музей – не хранилище  даже самых раритетных и дорогостоящих «кнопочных» экспонатов, в широком смысле это хранилище эпох нации, памяти, растерять которую немыслимо и преступно. Именно в таком ключе все интервью об Армянском музее Москвы и культуры наций (название с апреля по октябрь 2015г. – Ред.) и до, и после его открытия  Рубен Григорян дает в прессе как «основной идейный вдохновитель, основатель и директор». В январском (2009г.) выпуске газеты Российской и Ново-Нахичеванской епархии ААЦ «Армянская церковь»  Рубен Григорян уверяет читателя: музейный проект «…не предусматривает получения финансовых дивидендов», потому что «отдача от наших вложений будет измерена не деньгами, а новыми духовными приобретениями… ». Здесь люди «будут встречаться, знакомиться, создавать новые семьи, приобщаться к непреходящим духовным и культурным ценностям армянского народа. Здесь будут выставочные залы, библиотека, типография».

И в мае  2015г.  на новооткрывшейся площадке стартуют долгожданные выставки, встречи, концерты  и экскурсии для прихожан и жителей города. Их организует бизнесмен и меценат Рубен Григорян. В знак признания заслуг, в том числе в строительстве музея и финансировании экспозиции, владыка выбирает его хачкавором (символический статус крестного отца, состоятельного благодетеля церкви – Ред. ). Обрадованные гости целыми семьями хлынули в музей… Кажется, 60 тысяч посещений за первые три месяца жизни музея.

В кружевах разговоров

Вопреки интернет-утверждениям, что «имя этого человека в прессе появляется крайне редко» и «обнаружить»  интервью с ним – задача непростая, поисковик «Яндекс» и «You Tube» активно откликаются на запрос. Похоже, журналисты Рубена Григоряна жалуют, а он в ответ их. Вот очерк из журнала «Меценат и Мир» № 57-60 (2014г.) с заголовком «Восхищение. (О Рубене Григоряне)»:

«…Отвечая на вопросы, Рубен Цолакович был немногословен, но его каждая фраза имела такой глубокий смысл, что создавалось впечатление: он произнес целую тираду, изложил целый философский трактат…. легкая улыбка время от времени появлялась на его губах, а в умных, добрых глазах играла озорная смешинка. При этом он отвечал крайне серьезно и безапелляционно. Он плел тончайшее кружево разговора, в котором каждая петелька была на месте…» Восхищенный автор уверен: наверняка герой очерка «и в развитии своего бизнеса плетет безукоризненно совершенные кружева, переходя от одного строительного объекта к другому…»

От объекта к объекту почетный строитель России, президент инвестиционно-строительного холдинга «Руцог» («РУбен ЦОлакович Григорян») за более чем тридцать лет жизни в Москве переходил действительно не раз. По данным СМИ, в портфеле «Руцога» – гостиница  «Никольская», бизнес-центры «Никольская плаза», «Олимпик плаза I» и «Олимпик плаза II», элитные ЖК «Еропкинская, 16», «Несвижский», «Шведский»… При строительстве в центре столицы и реконструкции архитектурного наследия  «Руцог» следует неукоснительному принципу главы холдинга: «Историю надо и необходимо сохранять».  Правда, скажем, при согласовании с Правительством Москвы проекта элитного ЖК «Еропкинский»  структуре удалось добиться от властей разрешения на снос усадьбы Татищева —  Лопухина 1802г.  Но неважно, как сделать, важнее заявить, чтоб звучало правильно и красиво. «К сожалению, многие люди готовы для своей одноминутной выгоды разрушать, уничтожать памятники истории, превращая их в «выгодный коммерческий продукт…»  («Рубен Цолакович Григорян: Человек не может существовать без своей истории», ЖЖ, 2013г.)

В   2013г.  «список»  «Руцога» пополнил храмовый комплекс при Армянской Апостольской Церкви на  Олимпийском и музей под зданием собора. Само собой, здесь действующий слоган был уже скорректирован (он до сих пор набран заглавными буквами на сайте Армянского музея Москвы и культуры наций): «Для каждого армянина интересы нации должны быть важнее, чем свои личные». В интересах нации Рубен Григорян начал управлять армянским музеем.

 «Рубен Цолакович знал об особо доверительном к нему отношении со стороны владыки и, наверное, постепенно решил, что ему можно все, –   говорит отец Киракос. – Он начал проводить в музее мероприятия без согласования с главой епархии, даже без привлечения викария, как было оговорено заранее …Думается, для музея, находящегося на территории церкви, это неправильно, некрасиво». По просьбе владыки отец Киракос обращался к директору музея с увещеваниями, но в ответ «услышал все слова, которые тот знает». Куда девались «безукоризненно совершенные кружева» беседы, уступив  нецензурной лексике?

«Молитва и благословение на музейных мероприятиях Рубену Цолаковичу оказались не нужны, его команда (из «Руцога») сказала: мы это здание строили, мы здесь и хозяева!» Заметно расстроенный отец Киракос добавляет:  «Духовность не то чтобы отодвинулась на второй план, а вообще из музея ушла»…

Богу богово, а «Руцогу» – руцогово

Вспоминает  управляющий музеем «Тапан» (Ковчег) Ашот Аветисян, в 2015г. назначенный епископом Езрасом ответственным за музей общественным представителем епархии. Практически вслед за открытием музея, примерно в марте, выяснилось, что тихий меценат и надежда нации не может общаться с подчиненными иначе как «ужасной руганью» (с использованием ненормативных конструкций). Рубен Григорян взялся за воплощение идеи владыки по созданию музея, понемногу и идея, и помещение, и выставочный фонд стали принадлежать самому  меценату, он «начал ставить условия, что решения по мероприятиям, экспонатам, принимает только он».

Вскоре попасть в интерактивные залы уже можно лишь с билетом за 250, а по утверждению некоторых прихожан, и за 300 рублей (забыта гневная критика «выгодного коммерческого продукта» и тезис «отдача вложений измеряется не деньгами»?).  Все вместе  в августе привело к серьезной беседе владыки с хачкавором, после чего «нам стало известно о согласовании  передачи помещений музея и его фондов в юрисдикцию епархии». Пост  Рубена Григоряна в интернете: «...подписал бумаги о передаче собственности епархии и тут же пожалел об этом».

Зато у экс-хачкавора Рубена Григоряна до сих пор на руках свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости (храмовый комплекс), выданный Росреестром. В апреле 2015г. на торжественном приеме у главы епархии по случаю празднования Пасхи, куда приглашаются видные члены армянской диаспоры Москвы – более трех сотен именитых гостей, от миллиардера Карапетяна до сатирика Петросяна – Рубен Григорян вручил владыке Езрасу в рамочке этот самый главный документ. В нем собственником объекта  значилась Армянская церковь. Это было уже не безвозмездным даром хачкавора, а обязанностью «Руцога» как застройщика, юристы которого ведут и оформление бумаг. Однако вскоре после демонтажа музея выяснилось, что свидетельство в рамочке – копия. Оригинал Рубен Григорян держит у себя, лишая церковь необходимого для различных официальных целей документа. Из вредности не отдает или по привычке «для сохранения памяти» оставил? В присутствии 350 своих соплеменников почетный строитель ухитрился  спроектировать  фундамент для шантажа (тогда я вам свидетельство не отдам!). Выглядит это меценатство как туфли из крокодиловой кожи под спортивными штанами…

$1 500 000 в помойку?

Сентябрь 2015г.  Ашот Аветисян и сегодня помнит в деталях. «Викарий отец Киракос в тот момент получил назначение в Армению и уехал,  мне надлежало выполнять поручение владыки, и я готовил план работы музея в «переходный период»,  начал утверждение дизайна экспозиций, кадрового состава. Тогда предполагалось, что в новый штат музея могли влиться и желающие из команды «Руцога», – рассказывает управляющий. – Разумеется, при этом я действовал как простой мирянин, а не чиновник,  и не мог превышать полномочий».

Однако, по словам Ашота Аветисяна, меценат, вопреки обещанию, данному владыке, начал сам распоряжаться предстоящей реконструкцией музея, формированием коллектива. Трения на почве этого вмешательства, «трудности перевода», резкая реакция на  обычную шутку – обстановка накаляется. «Прихожу утром в музей – вход для меня закрыт. Охрана: Рубен Цолакович велел не пускать. Но я назначен владыкой, обязан работать!. . Ни в какую. В этот время владыка проходил по двору храмового комплекса…»  Главе епархии пришлось  принимать окончательное не слишком приятное  решение…

Новость, вызвавшая в диаспоре недоумение. «Созданный на территории храмового комплекса Армянского Кафедрального Собора Москвы интерактивный музей ликвидируется — полным ходом идет демонтаж оборудования  стоимостью более чем 1.000.000 долларов США (спонсор Рубен Григорян)», сообщает сайт московской армянской газеты «Юсисапайл» (Северное Сияние) 11 октября.

О демонтаже. Накануне готовящейся конференции по вопросам последствий геноцида армян сотрудников музея встретили опечатанные двери демонстрационных  залов. Собственник решил забрать имущество. Выдирались мониторы, «глобус», 3D-экран, «живые» стены, короба вентиляции, электрощит, подсветки, кабель, розетки-выключатели и сами двери. К «имуществу» «Руцог» пытался  причислить переданные музею прихожанами редкие книги, национальные армянские костюмы и подаренные лично владыке экспонаты…  Тогда же исчезла прозрачная «а ля Лувр» пирамида и буквы прежнего названия над входом в музей. Тут бы уместно спросить о дрязгах с бизнес-рекламой музея, которого нет, о ценности армянской истории и религии для благодетеля церкви, об интересах прихожан, которые еще недавно, кажется, были  «важнее личных», но ведь есть вариант, что пошлют..

Авральный ремонт после «демонтажа» удалось завершить за два дня, конференция по геноциду не сорвалась, но в разгромленных залах  экспозиций пока нет. Глава епархии благословил возрождение музея с новым названием «Тапан» (Ковчег). 27 марта 2016г., в день Воскресения Христова,  в галереях  «Тапана» побывали более 10 тысяч человек. Бесплатно.

Конец повести? Отнюдь

Есть сайт несуществующего и потому виртуального  «Армянского музея Москвы и культуры наций», недействующие и потому бесполезные (а жаль, конечно, – Ред.) уникальные интерактивные экспонаты.

Есть видеоинтервью директора «Армянского музея Москвы и культуры наций». Единственный вопрос – почему же был закрыт музей? – журналисту приходится повторить как минимум  раз пять. 18 минут наполненных глубоким смыслом рассуждений о тысячелетнем пути нации и сохранении памяти, повторяющих уже знакомое  содержание публикаций сайта, про уголовную ответственность за отрицание геноцида армян во Франции, про «полтора миллиона долларов коту под хвост» и обиде, когда пропадают деньги, «потраченные не на себя, а на благо народа, все-таки музей нравился людям», а его «взяли и закрыли… отрезали.., назвав сменой экспозиции», и это все «чисто армянский вариант».

Есть популярные соцсети и видеохостинги, где вчерашний хачкавор, радетель о просвещении, об укреплении корней московской диаспоры и  блага армянской нации в мировом контексте размещает ролики и плетет кружево интерпретаций. Их суть: дорогие мои армяне, вы бездуховны, антипатриотичны, ваши правительство и священники – сплошь «люди в черном», как же ты, о народ, вообще надеешься увидеть божественный свет?..

Под опусами  почетного терминатора стоит «0 комментариев». Но ответ спонсору церкви и покровителю истории, решившему сделать из музея при епархии  очередной собственный офис «Руцога», нужен.

«Благодетели тоже ошибаются. Но церковь строится не для одного человека». Иеромонах  Киракос Давтян

«Человек делает добро, чтобы получить власть? Не это ли путь  самоуничтожения, об опасности которого так любит предупреждать Рубен Цолакович?». Управляющий музеем «Тапан» Ашот Аветитсян

А владыка Езрас сказал о том, к кому прежде питал немалое доверие и дружбу,  что «молится за его душу, чтобы он одумался».

P.S. О бронзовом бюсте Николая II

По мнению знатока родной истории,  мецената во благо нации («Интервью Рубена Григоряна»,  5 января 2016г.,You Tube) бюст странным образом присутствует в возрожденном музее «Тапан», хотя «армянский народ не имеет к русскому царю никакого отношения».

Рубен Цолакович, этот экспонат – знак национальной благодарности. В трагическом 1915г. по приказу императора 4-й Кавказский армейский корпус русской армии пришел на помощь восставшим ванским армянам. Русский монарх открыл границу с Западной Арменией, чтобы ее народ мог уйти на Кавказ. Так спаслись более трехсот тысяч армян.

(Ссылки: 42)

Глава холдинга «Руцог Инвест» Рубен Григорян известен не только как успешный бизнесмен, но также меценат, финансировавший строительство московского Храмового комплекса Армянской Апостольской церкви и создание Армянского музея Москвы и культуры наций. Он любит пафосно рассуждать о необходимости хранить историческую память ради будущих поколений. Между тем, именно уроженец Еревана Григорян прикладывает максимум усилий к уничтожению исторического облика российской столицы: в частности, его стараниями знаменитое Шереметьевское подворье превратилось в торгово-офисный центр «Никольская плаза», а усадьба А. И. Татищева – А. Ф. Лопухина – в элитный ЖК «Еропкинский». Свою коммерческую карьеру в Москве приехавший из Армении Григорян начинал еще в 1980-х с мелкой торговли, затем тесно сошелся с представителями одной из ОПГ и, наконец, создал принесший ему известность «Руцог Инвест». Вот только на сегодняшний день значительная часть связанных с Григоряном коммерческих структур либо декларируют убытки, либо приносят микроскопическую прибыль. Причина может заключаться в аффилированности холдинга с офшорными структурами, на счета которых могут выводиться финансы, получаемые от строительства и эксплуатации столичной недвижимости. Кроме того, появлялись сообщения о финансировании бизнесменом политических сил в Армении, выступающих за европейскую интеграцию и связанных с армянской диаспорой за рубежом. «Офшорная» реконструкция имени Рубена Григоряна Глава холдинга «Руцог Инвест» Рубен Григорян прикладывает максимум усилий к уничтожению исторического облика российской столицы.

(Ссылки: 6, 44)

ООО «Руцог-Инвест» срочно выводит деньги из России. Рубен Григорян готовится спасаться бегством

Как стало известно нашей редакции владелец ООО «Руцог-Инвест» Рубен Григорян в срочном порядке «сматывает удочки»

Офшорные заигрывания с США

Завтра, вечером в США, в штате LA пройдет общественное слушание жителей комьюнити Agua Dulce и представителей штата о постройке российским предпринимателем Рубеном Григоряном 300 домов, а так же системы очистки воды и сточных вод в рамках нового «оффшорно-инвестиционного проекта»

Примечателен тот факт, что господин Григорян так напуган ситуацией и спешит покинуть страну, в надежде осесть в США, что вопрос цены для него стал не особо важен. За объекты оценочной стоимостью 400-500 тысяч долларов он в срочном порядке платит по 5-6 миллионов, чем вызывает особое внимание со стороны властей США и местных жителей.

Спешка естественно приводит к проблемам, так на данный момент проект спешно представленный Рубеном Цолаковичем Григоряном  не соответствует требованиям EPA штата, однако надежда решить все по привычке деньгами все еще не покидает предприимчивого русского бизнесмена.

CEQA так же высказывает свое недовольство проектом, считая, что он прямо или косвенно может привести к физическим изменениям окружающей среды.

Рубен Цолакович Григорян  тем временем охотно переливает свои российские накопления и деньги своих дружков через офшорные счета в «стан врага» под благовидным видом инвестиций. Еще одна вполне себе рабочая схема по выводу грязных денег из России.

В данный момент редакция News And Leaks проверяет «инвесторов» Рубена Григоряна на предмет международных санкций.

Рубен Цолакович Григорян и его офшорные схемы

Владелец холдинга любит говорить о масштабности своих проектов, вот только данные о его бизнесе, имеющиеся в открытых источниках, создают впечатление некой «потемкинской деревни». Так, согласно информации портала «Rusprofile», в ООО «Руцог-Инвест» официально трудоустроено всего семь сотрудников, а компания имеет статус микропредприятия. Сам Рубен Григорян в марте прошлого года вышел из числа совладельцев. Теперь таковыми являются Арсен и Богдан Григоряны.

С финансовыми показателями также далеко не все благополучно. По итогам 2020 года при выручке в 53,3 млн рублей, компания задекларировала нулевую прибыль. Для сравнения: годом ранее выручка предприятия составила 59,3 миллиона, прибыль – 3,2 миллиона. Цифры тоже далеко не рекордные.

Есть у Рубена Григоряна и другие активы. Например, специализирующееся на туристической деятельности АО «Эридан»: в 2020 году его выручка составила 2,6 млн рублей, прибыль – скромные 2 тыс. Прямо противоположным образом обстоят дела у АО «2 Н Компани», чьим основным видом деятельности указано управление недвижимым имуществом: при выручке в 60 тыс. рублей его прибыль составила 54,3 миллиона.

Между тем, ответ на вопрос, куда могут уходить финансы холдинга, может быть найден довольно легко. В частности, упоминавшийся выше Арсен Григорян, де-юре выступающий одним из совладельцев «Руцог-Инвеста», параллельно руководит компанией «Интерекс». Эта структура также не блещет финансовыми показателями: начиная с 2018 года она неизменно декларирует нулевые выручку и прибыль. Официальным же владельцем сомнительной фирмы является кипрский офшор «ИНТЕРЕКЗЕБИШЕН ЛИМИТЕД».

Коме того, сам Рубен Григорян входил в число соучредителей ЗАО «Нить Ариадны XXI». Сегодня совладельцем этой компании выступает другой кипрский офшор – «АЛИКЪЮППА». И снова вопросы к финансовой деятельности: выручка за 2020 год – 1,5 млн рублей, прибыль 32 тыс. Выше упоминалось, что бенефициаром «ALIQUIPPA» считается бизнесмен Валерий Гусев, которому Григорян обязан своими первыми коммерческими успехами.

Возможно, их сотрудничество продолжается и заключается в выводе на заграничные счета сотен миллионов рублей, полученных от строительства и эксплуатации московской недвижимости? Появлялись также сообщения о финансировании бизнесменом определенных политических сил в родной Армении, в частности, выступающей за евроинтеграцию партии «Еркир цирани». Одним словом, есть к чему проявить пристальное внимание не только налоговому, но и силовым ведомствам.

Пока же бенефициар «Руцог-Инвеста» Рубен Григорян презентует книги, позиционирует себя меценатом и борцом за культурные ценности. «К сожалению, многие люди готовы для своей одноминутной выгоды разрушать, уничтожать памятники истории, превращая их в «выгодный коммерческий продукт…», – говорил он в одном из интервью. Показательно, что вся деятельность самого Григоряна служит наглядной иллюстрацией его же собственных слов.

(Ссылки: 40, 45)

 

Это – только маленькая часть скандалов, в которых замешаны структуры, к которым причастен Рубен Григорян. Не удержимся от соблазна и напомним самую эпичную: во время реконструкции многофункционального центра «Шереметьевский» (ныне бизнес-центр «Никольская плаза»), о которой уже упоминалось, Григорян обязался построить подземную парковку под Лубянской площадью на 350 машиномест (16 тыс. кв. м). Кто и как подписывал этот договор – непонятно. Потому что только человеку с больной фантазией могло прийти в голову строительство подземного паркинга в месте, где пересекаются три линии метро и находятся объекты ФСБ и Администрации президента.

А еще обратим внимание на странность – в «холдинг» входят, в частности, АО «Кводранж», ЗАО «Вэйнетт трэдинг», ЗАО «НИТЬ АРИАДНЫ ХХI», АО «2 Н КОМПАНИ», ЗАО «ЭРИДАН», ООО СТУДИЯ «ЭЙ-БИ-ЭЙ», СОЮЗ «ДНП "ВЫМПЕЛ 9». Но одновременно холдинг является обществом с ограниченной ответственностью, имеющим уставной капитал в 10 000 рублей. Возможно, называть это ООО «холдингом» Рубен Цолакович начал потому, что во всех вышеперечисленных структурах он является либо руководителем, либо учредителем?

Но, согласитесь, что все это не лезет ни в какие ворота. Особенно то, какие объемы работ выполняют структуры Григоряна в Москве.

Возможно, секрет успеха ООО «Руцог-Инвест» в том, что его совладельцем через цепочку офшоров, в том числе ALIQUIPPA limited и кипрский Vinette trading), является человек с крайне обширными связями – вице-президент Ассоциации российских бизнесменов на Кипре Валерий Гусев? А Рубен Цолакович исполняет ту же роль, что и на заре своей коммерческой деятельности в фирме «Факел»?

Правда, времена изменились, да и сам Григорян не мог не обрасти на этом пути связями. И деньгами, соответственно. Конечно, не такими, как он тщится всем показать, но на строительство церкви хватило. Тем более, что на самом деле Григорян выделил только часть средств, хотя говорит об этом вскользь, стараясь дать понять, что на самом деле все деньги выделил лично он.

Но, хоть это и не очень красиво, на фоне остальных его грехов выглядит сущей мелочью.

(Ссылки: 35, 37)

 

ССЫЛКИ:

1)           https://glavk.net/articles/170959-grigorjan_ruben_tsolakovich_neprevzojdennyj_aferist_rutsog-invest_on_zhe_sosisochnyj_filosof_ot_kriminala

2)           https://www.nezigar.com/blogi/item/138272-grigoryan-ruben-colakovich-neprevzoydennyy-aferist-rucog-invest-on-zhe-sosisochnyy-filosof-ot-kriminala

3)           https://kompromat.wiki/%D0%93%D1%80%D0%B8%D0%B3%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%BD_%D0%A0%D1%83%D0%B1%D0%B5%D0%BD_%D0%A6%D0%BE%D0%BB%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87_%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%B0%D1%84%D0%B5%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82_%D0%A0%D1%83%D1%86%D0%BE%D0%B3_%D0%98%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82_%D0%B8%D0%BB%D0%B8_%D1%81%D0%BE%D1%81%D0%B8%D1%81%D0%BE%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D1%84%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D1%81%D0%BE%D1%84_%D0%BE%D1%82_%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%B0

4)           http://wikicompromat.org/wiki/%D0%A0%D1%83%D0%B1%D0%B5%D0%BD_%D0%A6%D0%BE%D0%BB%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87_%D0%93%D1%80%D0%B8%D0%B3%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%BD

5)           https://compromatbase.info/biznes/item/107395-torgovets-ruben-grigoryan-predprinimaet-otchayannuyu-chetvjortuyu-popytku-razmestit-reklamu-o-sebe-na-viki-portale

6)           http://www.viborsalavat.com/pravo/ruben-czolakovich-grigoryan-rossijsko-armyanskij-torgovecz-svyazannyj-s-kontoroj-ruczog-invest/

7)           https://whoiswhopersona.info/archives/161450

8)           https://newsandleaks.com/ruben-grigoryan/

9)           https://compromat.group/main/investigations/24783-bolshoy-stolichnyy-obman.html

10)        https://rucriminal.info/ru/material/bolshoy-stolichnyy-obman

11)        https://sevoborona.site/bolshoj-stolichnyj-obman/

12)        https://glavk.net/articles/100625-boljshoj_stolichnyj_obman

13)        https://compromatbase.info/vlast/item/81656-ruben-grigoryan-iz-sosisochnika-v-filosofy-i-khozyaeva-moskvy

14)        http://www.viborsalavat.com/pravo/ruben-grigoryan-iz-sosisochnika-v-filosofy-i-hozyaeva-moskvy-2/

15)        https://thebackstorynews.com/novosti/item/69995-ruben-grigoryan-iz-sosisochnika-v-filosofy-i-hozyaeva-moskvy

16)        https://tatap.org/novosti/item/57212-ruben-grigoryan-iz-sosisochnika-v-filosofy-i-hozyaeva-moskvy

17)        https://4bux.org/novosti/item/55905-ruben-grigoryan-iz-sosisochnika-v-filosofy-i-hozyaeva-moskvy

18)        https://crimerussia.info/korruptsiya/item/72429-ruben-grigoryan-iz-sosisochnika-v-filosofy-i-khozyaeva-moskvy

19)        https://fib.name/novosti/item/132769-ruben-grigoryan-iz-sosisochnika-v-filosofy-i-hozyaeva-moskvy

20)        https://kompromat1.pro/articles/199992-ruben_grigorjan_iz_sosisochnika_v_filosofy_i_hozjaeva_moskvy

21)        https://kompromat.wiki/Большой_столичный_обман

22)        https://rnbee.kiev.ua/2022/01/02/ruben-grigoryan-iz-sosisochnika-v-hozyaeva-moskvy/

23)        https://kompromat1.pro/articles/139534-boljshoj_stolichnyj_obman

24)        https://rusrepublic.com/2021/12/29/ryben-grigorian-iz-sosisochnika-v-filosofy-i-sobstvenniki-goroda-moskva/

25)        https://compromat.ws/pochetnyj-stroitel/

26)        http://www.moscow-post.su/economics/nedetskij_interes_grigoryana32631/

27)        https://glavk.net/articles/115557-nedetskij_interes_grigorjana

28)        https://kompromat.wiki/%D0%9D%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D1%82%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D0%B8%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81_%D0%93%D1%80%D0%B8%D0%B3%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%BD%D0%B0

29)        https://web-compromat.livejournal.com/336963.html

30)        https://russiangate.site/rassledovaniya/item/15999-po-chetnym-ruben-grigoryan-stroit-tserkvi-po-nechetnym-unichtozhaet-istoriyu-moskvy

31)        https://kompromat.wiki/%D0%9F%D0%BE%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C

32)        https://rosnadzor.com/2022/01/14/ryben-grigorian-pochemy-prezident-holdinga-v-kotorom-tryditsia-sem-chelovek-polychaet-samye-jirnye-kyski-moskvy/

33)        https://compromat-sng.com/versii/item/155308-byvshiy-chlen-opg-pod-klichkoy-ruben-a-nyne-biznesmen-ruben-grigoryan-reshil-dvinut-v-podmoskove

34)        https://life.ru/p/991542

35)        http://vlasti.info/news/37350-ruben_grigorjan_pochemu_prezident_holdinga_v_kotorom_truditsja_semj_chelovek_poluchaet_samye_hirnye_kuski_moskvy

36)        https://rucriminal.info/ru/dosje/58

37)        https://kompromat1.pro/articles/200828-ruben_grigorjan_pochemu_prezident_holdinga_v_kotorom_truditsja_semj_chelovek_poluchaet_samye_zhirnye_kuski_moskvy

38)        http://ww38.svodka.info/ruben-grigoryan-biografiya-skandaly-rassledovaniya/

39)        https://kompromat.wiki/%D0%92%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%86%D0%B5%D0%B2_Nikolskaya_Plaza_%D0%B7%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%B7%D1%80%D0%B8%D0%BB%D0%B8_%D0%B2_%D0%B7%D0%B0%D1%85%D0%B2%D0%B0%D1%82%D0%B5_%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D0%B8

40)        https://compromat.group/main/criminal/55632-ofshornaya-rekonstrukciya-imeni-rubena-grigoryana.html

41)        https://kompromat.wiki/%D0%91%D1%8B%D0%B2%D1%88%D0%B8%D0%B9_%D1%87%D0%BB%D0%B5%D0%BD_%D0%9E%D0%9F%D0%93_%D0%BF%D0%BE%D0%B4_%D0%BA%D0%BB%D0%B8%D1%87%D0%BA%D0%BE%D0%B9_%D0%A0%D1%83%D0%B1%D0%B5%D0%BD_%D0%B0_%D0%BD%D1%8B%D0%BD%D0%B5_%D0%B1%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%BC%D0%B5%D0%BD_%D0%93%D1%80%D0%B8%D0%B3%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%BD_%D0%A0%D1%83%D0%B1%D0%B5%D0%BD_%D0%A6%D0%BE%D0%BB%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87_%D1%80%D0%B5%D1%88%D0%B8%D0%BB_%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%BD%D1%83%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%9F%D0%BE%D0%B4%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%8C%D0%B5

42)        https://www.zakonia.ru/news/56/92220

43)        https://moment-istini.com/news/rutsog-invest-rubena-grigoryana-idet-stroit-taunhausy-v-podmoskove.html

44)        https://rusrepublic.com/2022/01/21/criminalru-glava-holdinga-rycog-invest-ryben-grigorian-izvesten-ne-tolko-kak-yspeshnyi-biznesmen-no-takje-mecenat-finansirovavshii-stroitelstvo-moskovskogo-hramovogo-kompleksa-armiansk/

45)        https://newsandleaks.com/ooo-ruczog-invest-srochno-vyvodit-dengi-iz-rossii-ruben-grigoryan-gotovitsya-spasatsya-begstvom/